Location moyenne durée
La solution la plus flexible (de 1 à 8 mois). Vos voisins n'aiment pas trop les vas et vient dans votre immeuble, mais vous ne voulez pas avoir un locataire à vitam aeternam. Cette solution est faite pour vous! Rentabilité optimisée, liberté de récupérer votre logement si vous le souhaitez
Rentabiliser votre résidence secondaire à Paris
Vous disposez d’un appartement à Paris et vous êtes réticent à le louer toute l’année.
Vous souhaitez pouvoir en profiter de temps en temps ou en faire profiter vos proches. La mise en location moyenne durée est la solution..
Flexibilité
Louez quand et autant que vous voulez.
A la nuit, pour un mois, trois mois ou 6 mois,
Louez quand vous le souhaitez et pour la durée que vous souhaitez
Rentabilité
Remboursez votre crédit, charges ou autres tout en continuant à gagner de l'argent...
De 22 à 33% de plus
Liberté
Oubliez les problèmes de loyers impayés, de logements mal traités...
Récupérez votre bien quand vous le voulez et en parfait état
La législation
de la location de moyenne durée
C’est une solution alternative à la location classique de longue durée pour proposer sa résidence secondaire parisienne sur le marché de la location. Différents types de baux sont proposés : le bail civil ou le bail mobilité.
Le bail civil n’est pas soumis à l’encadrement des loyers mais doit être signé pour une durée de 3 mois minimum.
C’est un bail de droit commun. Il n’y a pas de notion de plafonnement ni d’encadrement des loyers. Y&F IMMO utilise généralement le bail mobilité.
POURQUOI BAIL MOBILITÉ ?
- Location de 1 à 8 mois,
- Adaptée à une clientèle “en situation de mobilité“ : professionnels en mission, étudiants, etc.
- L’appartement reste la résidence secondaire du locataire,
- Loyer soumis à l’encadrement des loyers,
- Fiscalement intéressant comme la location meublée classique : déduction fiscale de 50% ou 30% en fonction du régime choisi,
- Soumis aux prélèvements sociaux : CSG, CRDS. 17.2% du revenu imposable.